契約の流れ

ご売却をされたい不動産物件に関する条件や売却時の諸経費などについてお聞かせください。 

ご売却のご相談は、まずお電話にてご連絡ください。お気軽にご相談ください。

ご売却をされたい不動産物件の査定前に、あらゆる角度から物件を調査いたします。 

媒介契約とは、不動産会社に物件の売却を正式に依頼する契約となります。

国土交通省が定めた標準媒介契約約款に基づく媒介契約を、お客様と当社との間で締結していただきます。

主な媒介契約の形態は「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」の3つとなり、価格査定の内容、売却活動の内容についてご説明のうえ、お客さまがご希望される売却方法などを踏まえて、どの契約を結ぶかお決めいただきます。

インターネットやチラシ掲載など、幅広い広告活動、販売活動を通して売主さまの不動産物件に興味を持たれたお客さまをご紹介いたします。

お客さまの大切な不動産物件の売却をレナーク不動産は強力にバックアップいたします。

売主さまと買主さまの条件調整などをおこないます。ご説明のうえ、売主さま、買主さまが合意に至りましたら、売買契約を締結していただきます。

「不動産売買契約書」にご署名・ご捺印いただき、契約書に基づいて売主さま、買主さま双方の権利や義務を履行することになります。

不動産売買契約を結んだ後、残代金受領日までに引っ越しの準備などをされて、買主さまに物件を引き渡せる状態にしておかなければなりません。

残代金の受領と物件引渡し（残金決済）を行います。残代金受領時に必要な諸費用や登記関係書類については事前にお知らせいたします。

引渡し当日は当社担当が立ち会い、最後まで責任をもってお手伝いいたします。